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香榭丽舍花园 规划总占地面积13.6万平方米,总建筑面积42.8万平方米。由宁夏东方钽业房地产开发有限公司开发建设,规划方案由香港求是图建筑设计事务所设计,景观由上海农工商景观设计公司设计,物业由深圳长城物业集团公司承接。 项目交通便利,周边配套成熟,“繁华与宁静兼得”,环境优美宜居。北临“华雁湖”,东望“艾依河”,周围庆丰路,宁安大街已具有浓郁的商业气氛,完全满足居民日常生活所需。35路等公交车行经本案。教育资源极其丰富,逸夫小学,宝湖中学,二十六中等诸多名校环伺周边。临近儿童医院,妇幼保健院等多家诊疗机构,为社区提供了良好的医疗服务。 项目定位为“中高端精英文化社区”, “内外兼修,入则宁静,出则繁华”。小区内中心核心景观引入“艾依河”水形成独具特色的“波罗的海”,入口及主轴线上法式园林景观体现出奢华,高贵,典雅的气质。建筑布局高低错落,井然有序,外观古典与现代完美结合,格调高雅,大气。小区人车分流,车库出入口直对周边道路。房型配置丰富,一房,两房,三房样样俱全,满足各种客户需求。户型平面布局考究精致,功能完善,并通过设置露台,封闭阳台等设计手法,为每户赠送了可观的实用面积。本案将为购房户提供高品质的居住环境、服务及优质资产。


发展潜力大,未来升值的机会高一些,主要户型、小区环境、商业街、影院、健身房等配套设施一应俱全,恒大的物业也没得说。已买,坐等交房。

绿化率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

香榭丽舍

楼盘名称香榭丽舍
装修状态 毛坯
规划户数900套
主力户型[查看户型图]
开发商宁夏东方钽业房地产开发有限公司
所属商圈中山公园周边
项目地址宁安大街与宝湖西路交汇处向南200米路东(艾依水郡西门向南)[查看地图]
售楼电话0951-5675333
开盘时间 2016.11.30
竣工时间 2018.12.30
总占地面积136000
总建筑面积136000
容积率2.50关于容积率
绿化率36关于绿化率
物业费1.60元/平方米.月
物业管理上海复瑞物业管理有限公司
建筑结构多层
施工单位
建筑设计
销售代理自销
售楼地址宁安大街与宝湖西路交汇处向南200米路东(艾依水
交通状况公交:35路五里水乡站下,9路、39路保伏桥新村站下。
批准预售总套数[预售许可证]
住宅可售套数
申报公示价格区间500元/㎡
参考价格5300.00
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栋号预售许可证发证日期总面积(㎡)申报均价(元/㎡)可售套数期房现房销售状态
栋号预售许可证发证日期总面积(㎡)申报均价(元/㎡)可售套数期房现房销售状态
现可售房源
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网友综合评分(375人参加):

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网友于2015-06-09针对综合发表评论:
听说现在团鈠降价了?...
网友于2011-01-27针对综合发表评论:
有没有业主群呀?...
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置业小帮手

 许多人为了缩短入住的时间,购房时选择了一步到位的“精装房”。但如何挑选精装房大家真的知道吗?今天就让小编来告诉你如何挑选精装房吧!

置业小帮手:教你如何挑选精装房!

  一、仔细观察样板间。在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些,效果接近真实交房时的样子。

  二、考察开发商实力。在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目通常都让人比较放心。

  三、将装修细则写入购房合同。在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。

  四、细致的收房、验房。在入住前进行一次细致的验房是很重要的,也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。

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